Nîmes (30000)

3 pièces - 68,51 m²

NIMES EST BEAU P3 AVEC TERRASSE ET PARKING

930 € CC*

Ref : ML416

A propos de ce bien

À SAISIR RAPIDEMENT !

Au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement P3 lumineux, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, donnant accès à une belle terrasse d’environ 12 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Un appartement confortable et fonctionnel, qui réunit tous les atouts pour vous séduire !

Loyer : 840 € + 90 € de provisions sur charges, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes.

Disponible à compter du 20 septembre 2026.

Honoraires de location :

Constitution du dossier, Visites, Rédaction du bail : 544,00 €

Etat des lieux: 204,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface loi Boutin (m²) 68,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2019

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.90 m²

Séjour / Cuisine 29 m²

Salle de bains 4.80 m²

Chambre 1 12 m²

Chambre 2 10.90 m²

WC 2.20 m²

terrasse 11.80 m²

Financier

Loyer CC* / mois 930 €

Honoraires TTC charge locataire 748 €

Dont état des lieux 204 €

Dépôt de garantie TTC 840 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 90 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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